Comment construire ma maison

Votre Budget Construction

Avant la signature de votre contrat de construction de maison, vous devez prendre toutes les dispositions pour assurer le financement de votre maison. Pour cela définissez clairement le budget que vous décidez de consacrer à votre future maison :

• Quel est mon apport personnel ?
• Quelles sommes puis-je emprunter ?
• De quelles aides puis-je disposer ?
• Paierai-je des impôts en moins et combien ?
• Quelle est donc ma capacité globale de financement ?

Etablissez avec votre banquier et avec votre constructeur un plan de financement prévisionnel : possibilités d’emprunt, types de prêts, durée…
N’oubliez pas que tous les problèmes financiers doivent être résolus avant votre engagement. Vous devez également vérifier auprès de votre constructeur que celui-ci vous offre bien toutes les garanties assurant la livraison de votre maison dans les délais impartis.

En possession de votre contrat, vous devrez le lire avec attention, et ne vous engager définitivement qu’après une phase de réflexion.

Le choix de votre maison

Pour bien orienter son choix de construction, définissez vos critères de sélection en termes de priorités : l’intérieur de la maison, l’extérieur de la maison. Vous trouverez ci-dessous une liste des critères qui interviendront dans le choix de votre future maison.

Vous souhaitez échanger avec un professionnel pour orienter vos choix, nous sommes à votre écoute pour prendre en compte vos besoin et vous formuler des propositions de plans et de devis détaillés.

• nombre de pièces ?
• nombre de chambres ou espaces personnels ? (penser que les enfants grandiront)
• disposition de la partie jour : cuisine, salon, salle à manger, ouverte ou fermée ?
• organisation des circuits pour rester fonctionnel ?
• espaces pratiques : cellier, cave, garage, buanderie, atelier,… ?
• rangements : placards, pièces spécifiques ?

• style de la maison ? (étage, combles aménageables,…)
• aspect : baies, petits carreaux, pierre, enduit, toiture, véranda,…)
• implantation sur le terrain permettant des évolutions (agrandissements de la maison, piscine) ?
• organisation du jardin : potager, fleurs, parking, éclairage, arrosage,… ?

La structure

• Pierre, brique, parpaing, ossature bois, charpente ferme ou fermette, couverture en tuile, terre cuite, béton, ardoise ciment ou naturelle, toiture avec ou sans gouttière ?
• fermetures bois, PVC, aluminium, mixte ?
• grandes baies, fenêtres, châssis, oculus, fenêtre de toit,… ?
• porte d’entrée ? quel matériau ?
• volets ? bois, autre, roulant, manuel ou électrique ?

Intérieur

• isolation thermique, acoustique ?
• cloisons : briques, carreaux de plâtre, plaques de plâtre ?
• sanitaires : bains, bains et douches, plusieurs points d’eau, plusieurs W-C ?
• chauffage : électricité, gaz, par le sol, pompe à chaleur ?
• revêtements de sols : carrelage, parquet, moquette, plastique ?

Le choix de votre constructeur

Vous avez un projet de construction de maison en Vendée, Nord Charente-Maritime et Deux Sèvres et vous cherchez le constructeur qui réalisera la maison de vos rêves ?
Pour cela nous mettons à disposition toutes les informations qui pourront vous guider dans votre choix : la présentation de notre bureau d’étude, de nos savoirs faire et engagements, nos conseils pour bien réussir votre projet de construction, ainsi qu’un guide d’entretien à télécharger gratuitement.

Le choix de votre construteur doit se faire en prenant compte ces différents points :

• quelle garantie ? (garantie de livraison, ancienneté, notoriété,…)
• quelles références ? (nom de clients,…)
• quelle assurance ?
• qualité du produit proposé ? (descriptif style des maisons,…)
• quelle organisation pour l’après-vente ? - existence d’un label ?
• appartenance à une organisation ?

Votre Groupement : Artisans Réunis, Adhérent de la FFACB, représente l’homme de métier, l’homme de l’art en qui vous pouvez avoir confiance. Nous vous conseillerons dans toutes vos démarches : l’achat de votre terrain, votre plan de financement, vos choix de construction.
Et nous nous chargeons de l’ensemble des opérations : coordination des travaux et suivi du chantier.
Nous vous proposons bien entendu l'ensemble des garanties pour vous rassurer dans votre projet : garantie de remboursement et garantie de livraison à prix et délais convenus.